10月10日~12日，以“绿色人居：迈向生态文明的核心动力”为主题的第八届中国人居环境高峰论坛在辽宁省盘锦举行，300余位来自住建部、发改委、国家开发银行、人居环境领域的专家学者及专注城市投融资、城市运营的代表与会。
中国房地产业协会会长 刘志峰：中国要全面推进生态文明，关键要看乡村
中国要全面推进生态文明，关键要看乡村，特别是乡村的美丽宜居、和谐发展程度，这基于以下四方面原因：
1、 乡村是生态文明建设的根基。没有乡村的生态文明，就没有城市或其他领域的生态文明。从建设美丽宜居乡村入手，推进、丰富、发展生态文明，既传承了历史，体现了乡村淳朴的民风和自然风，也符合现阶段中国经济社会发展的实际。
2、 乡村是节约能源、资源的有生力量。数据显示我国人均耕地、淡水、森林仅占世界平均水平的32%、27.4%和12.8%，石油、天然气等资源的人均拥有储量也低于世界平均水平，由于发展方式粗放导致生态环境恶化。引导乡村合理有效利用资源，优化乡村能源消费结构，已成为我国能源转型的重要组成部分。
3、 乡村是建成小康社会的关键。小康不小康，关键看老乡。乡村是超过8亿的农村和乡镇居民的主要生产、生活聚集地。
4、 乡村是扩大消费的广阔市场。中国乡村市场是“埋在土堆里的珍珠”。乡村消费市场总额每年可达3万亿元，且每年的实际消费能力还在不断增加。中国互联网信息中心数据显示，2014年农村地区有7700万人在网上购物，同比增长41%，比城市增幅高出24%。在当前经济增速放缓、内需急需释放的情况下，扩大乡村、小城镇消费是拉动国内消费的增长点和亮点。
当前建设美丽宜居乡村的四个机遇：
1、 政策机遇。国务院办公厅印发的《关于改善农村人居环境的指导意见》；中央1号文件提出推进农村一、二、三产业融合发展；习总书记提出的“绿水青山就是金山银山”等。
2、 城乡统筹机遇。大中城市可通过交通、信息、物流辐射乡村和小城镇；乡村和小城镇可利用城市设施和资源延伸，提高乡村商贸流通业、服务业发展，丰富乡村群众的物质和文化生活。
3、 产业发展机遇。产业发展是乡村繁荣的关键，作为农村一、二、三产业发展的融合体，休闲农业、乡村旅游已成为新型产业形态和消费业态。我国已建成的4万多个旅游景点，一半以上分布在农村和小城镇；全国乡村旅游景点每年接待游客已超过5亿人次，旅游收入突破2000亿元。更重要的是，休闲农业、乡村旅游是生态经济、无烟工业。
4、 行业转型机遇。轻资产的乡村旅游地产逐渐被一些房地产企业看好，越来越多的房地产企业围绕地方政府对乡村旅游业的重视进行布局，并参与到小城镇和农村地区的基础设施建设中。
中国房地产业协会副会长兼人居环境委员会主任委员 王涌彬：人居共建促城市健康发展 人居规划是关键
目前，我国一线城市的城镇化已基本完成，二线城市已到了快速发展的中后期，三、四线城市的城镇化潜力仍然巨大。但较一、二线城市，三、四线城市的人口流入较为缓慢，公共基础设施欠账更多。只有以绿色人居为主线，不断提升城市软实力，才能获得更多的资源和发展空间，实现城市健康发展。
人居共建的创新模式，将帮助城市政府对外搭建一个绿色人居为核心的资源整合和成果推广平台，得到高端智力、资金、人才、产业等方面的支持；对内可获得一套体系完善、分工明确、操作性强的绿色人居规划体系和实施方案。
人居规划是人居共建的关键，也是绿色人居目标得以落实的重要手段。人居规划是在传统规划体系的基础上，基于对城镇发展的系统研究和城镇居民对人居环境的现实需求提出的一种新的规划方法，旨在为城镇和乡村的人居环境发展提供有效的评估体系和操作手段，具有多重视角、政策性强、公众参与等优势。
中国房地产业协会副会长、国开行中国开发性金融大讲堂秘书长 肖艳旻：60%贷款助城镇化建设
国开行提出，每年新增贷款规模的60%以上用于城镇化。国开行一年的新增贷款大概在1万5千亿，60%以上即一万亿左右用于城镇化建设，城镇化包含目前比较热点的棚户区改造。
以上内容为王涌彬、刘志峰、肖艳旻在第八届中国人居环境高峰论坛上的精彩言论。
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